O Loteamento de S. Roque é constituído por 10 habitações de tipologia T3, com 2 pisos de habitação acima da cota de soleira e 1 piso abaixo.

Em termos formais pretende-se elevar o piso de entrada até 1,20. Cria-se, desta forma, uma habitação rectangular suportada por um muro longitudinal e volumetrias irregulares ao nível da cave (pilares e interior da habitação), que desenha o estacionamento e a zona de acessos.

O acesso à habitação pode ser feito pela caixa de escadas no piso -1 ou pela cota da rua, através de escadas exteriores, conforme o esquema que se anexa nas peças desenhadas.

O piso -1 conta com 2 lugares de estacionamento, caixa de escadas, arrumo e lavandaria. O piso 0 é composto pela sala de estar e jantar, cozinha, instalação sanitária e um escritório. O piso 1 é composto por dois quartos com uma instalação sanitária de apoio e uma suite com varanda.

De forma a obter a leitura pretendida, a volumetria de habitação terá sistema Etics, que será alternado entre um acabamento em areado grosso e acabamento liso, criando um ritmo próprio de conjunto. Este será interrompido pelas janelas e varandas recuadas da fachada.

Nos casos das varandas, estes serão pavimentos pré-fabricados em betão com godo de caulinos lavado e calibrado de 90x30cm aplicado com junta contrafiada. As ombreiras e padieiras interiores serão em pedra mármore Estremoz branco. O obscurecimento dos espaços interiores das moradias é através de blackout em rolo embutido nas ombreiras interiores.

Os espaços exteriores serão ajardinados onde, pontualmente, serão criados espaços de estar em pedra.

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